Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 locali

70 mq²

2 camere da letto

499.000 €
7 129 €/m²Commissioni a carico del venditore
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces idéalement situé aux Allées Provençales, à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau, au cœur d'Aix-en-Provence. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et de rangements fonctionnels dont un coin buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte de 23m² donnant sur une cour arborée, au calme absolu. L'appartement est en très bon état et son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Son emplacement est un véritable atout: commerces, restaurants, cinéma et transports sont accessibles à quelques minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers des plus recherchés d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie70 mq²
    Locali3
  • Camere2
    Ascensore
  • Piano dell'immobile2° Piano
    Condizioni dell'immobileBuone condizioni
  • Data di costruzione2006
    Imposta sulla proprietà500 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaCucina a vista-Equipaggiato
    OrientamentoSud-Est
  • Orientamento al soggiornoSud-Est
    Soggiorno con vistaCortile
  • Bagno1
    Toilette1
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza22.77 mq²
    Data di ristrutturazione della facciata2025
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
C
Consumo118CkWhEP/m²/anno
Emissione3AkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoPompa di calore
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti600 €/trimestre
    Numero di comproprietari18
  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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