Vente Appartement 2 pièces de 36m² - 06400 Cannes

Cannes

2 locali

36 mq²

1 camera da letto

265.000 €
7 427 €/m²Commissioni a carico del venditore
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement de 2 pièces, entierement rénové en 2025, d’une superficie de 35.68 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel et prisé de Cannes 06400. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée datant de 1974, avec ascenseur , ce bien offre un cadre de vie pratique et serein. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, micro onde, hotte), d'un dressing, d’un coin nuit confortable, d’une salle d'eau avec WC . Vous profiterez également d’un bel espace extérieur de 24 m², parfait pour vos moments de détente Une cave vient compléter ce bien. Charges mensuelles de copropriété : 162 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) travaux votés et payés: ravalement de façade, isolation par l'extérieur, étanchéité, sasses d'entrée, changement claustras. Taxe foncière annuelle : 880 € Ce bien est proposé à la vente par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie35.68 mq²
    Locali2
  • Camere da letto1
    Ascensore
  • Condizioni dell'immobileNuova costruzione
    Data di costruzione1970
  • Parcheggio
    Imposta sulla proprietà880 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    CucinaCucina a vista
  • OrientamentoNord-est
    Orientamento al soggiornoNord-est
  • Soggiorno con vistaCortile
    Bagno1
  • Toilette1
    Lavori svoltiTout Ravalement Étanchéité terrasse ITE extérieur Isolation plancher bas Fermeture entrée Remplacement clostras
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza24 mq²
    FacciataCalcestruzzo
  • Data di ristrutturazione della facciata2025
    Cantina
  • Superficie della cantina4 mq²
    Citofono

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo256EkWhEP/m²/anno
Emissione45DkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas
    Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
  • RiscaldamentoParete

Coproprietà

  • Addebiti535 €/trimestre
    Numero di comproprietari2
  • Numero di lotti38
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiRavalement étanchéité
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Alexandre

Conseiller Immobilier Indépendant

PACA

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