Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 93450 L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis

4 locali

74 mq²

3 camere da letto

472.500 €
6 385 €/m²Commissioni a carico del venditore
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente un appartement sculpté pour les vies exigeantes. Un lieu pensé pour durer. Né du Village Olympique. À l’Île-Saint-Denis, au cœur du quartier le plus emblématique des Jeux, ce T4 dévoile une atmosphère rare, un mélange de modernité brute, de calme et de lumière naturelle. Dès l’entrée, la pièce de vie s’étire dans une ligne pure : Volumes généreux, grandes ouvertures boisées, et cette façon très particulière qu’a la lumière de glisser sur les murs, comme une architecture japonaise contemporaine. Le séjour s’ouvre directement sur un jardin d’hiver - balcon loggia, un espace suspendu, protégé, où l’on contemple la Seine, les arbres, et le mouvement silencieux des bateaux. Une carte postale qui change au fil du jour et des saisons La cuisine, pensée au nord de la pièce, devient un lieu fonctionnel et esthétique, épuré, où les matériaux sombres et minéraux renforcent la profondeur du volume. La continuité est totale : rien ne coupe, rien n’interrompt; tout circule. Les trois chambres prolongent cette sensation d’intimité moderne. Chacune a été pensée pour offrir calme, sobriété et élégance. Les lignes sont nettes, la lumière naturelle filtre doucement, et chaque espace peut être envisagé selon vos besoins. La salle de bain et les sanitaires ont été modernisés, dans une esthétique sobre, durable, pensée pour le confort. Mais surtout, c’est la vue qui signe l’âme du lieu : La Seine en face, les quais végétalisés, la ligne d’horizon, le ciel immense. Un tableau vivant. À cela s’ajoute un parking sécurisé, et l’accès immédiat à un quartier pensé pour l’avenir : mobilités douces, matériaux écologiques, performances énergétiques, qualité de vie olympique. Ici, tout est simple. Tout est clair. Tout est prêt à vivre. Un appartement à la fois contemporain, intime… Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie74 mq²
    Locali4
  • Camere3
    Ascensore
  • Piano dell'immobile2° Piano
    Condizioni dell'immobileNuova costruzione
  • Data di costruzione2024
    Parcheggio

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    Soggiorno con vistaGiardino
  • Bagno1
    Bagno1
  • Bagno2
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza13 mq²
    Data di ristrutturazione della facciata2024
  • ParcheggioInterno
    Parcheggio1
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
B
Consumo71BkWhEP/m²/anno
Emissione11BkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
  • RiscaldamentoParete

Coproprietà

  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Raian

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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