Vente Appartement 4 pièces de 90m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant appartement de quatre pièces de 90 m², à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et face au Parc Jourdan. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de deux étages, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec double placard de rangement, un espace buanderie fermé avec rangements, un WC séparé avec lave-mains, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains récemment rénovée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses belles ouvertures sur un environnement verdoyant. Un deuxième WC séparé avec espace de rangement. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un deuxième garage dans l'enceinte de cette copropriété intime. Vous serez immédiatement séduit par ce bien proposant une belle distribution des pièces et de beaux espaces. Situé dans un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence et offrant toutes les commodités à proximité immédiate, ce bien coup de coeur est à visiter sans plus attendre. Charges de copropriété : 150€ par mois Taxe foncière : 1870€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 49705 Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------------------------------ Casavo offers for sale in exclusivity, this charming four-room apartment of 90 m 2, a few minutes walk from the Cours Mirabeau and facing the Parc Jourdan. Located on the raised ground floor of a small two-storey building, the property is composed as follows: Entrance with double storage cupboard, a closed laundry area with storage space, a separate toilet with washbasin, three beautiful bedrooms, two of which with wardrobes, a recently renovated bathroom, a beautiful living room with open and equipped kitchen, bathed in light thanks to its double exposure and its beautiful openings on a green environment. A second separate toilet with storage space. A cellar and a closed box in the basement complete this property. Possibility to acquire in addition a second garage within the confines of this intimate condominium. You will immediately be seduced by this property offering a beautiful distribution of rooms and beautiful spaces. Located in one of the most sought after areas of Aix-en-Provence and offering all the amenities in the immediate vicinity, this favorite property is to be visited without further delay. Condominium fees: €150 per month Property tax: 1870€ per year This property is marketed by Casavo. Interested in this property? More information on the site of Casavo. Listing reference: 49705 Date of completion of the diagnosis: 11/10/2025 The fees are borne by the seller