Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 75009 Paris

Paris 9ème

2 locali

42 mq²

1 camera da letto

489.000 €
11 643 €/m²Commissioni a carico del venditore
NovitàEsclusivo
    Descrizione dell'immobile
    Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement cosy et chaleureux entièrement rénové avec goût, d'une surface de près de 42m2 situé quartier Marguerite de Rochechouart / Rue des Martyrs. Ambiance cocooning, conçu avec soin, exposé Sud-Ouest, cet appartement se situe dans un environnement vivant et recherché à la lisière du 9ᵉ arrondissement. À deux pas de la rue des Martyrs, à proximité immédiate de tous commerces de bouche, ses restaurants, ses lieux culturels et historiques emblématiques, salle de sport (Épisod Avenue Trudaine), à une minute des transports. Situé au sein d’une copropriété très bien entretenue, avec gardien. Refait à neuf avec des matériaux nobles et une décoration soignée, il se compose d’un grand séjour avec deux grandes fenêtres avec une superbe cuisine ouverte avec grand plan de travail et de nombreux rangements discret, d’une chambre avec double dressing intégré, d’une grande salle d’eau à l’italienne avec double vasque et grand miroir, ainsi que de WC indépendants avec fenêtre. Plan fonctionnel et parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal en résidence principale, comme en pied-à-terre parisien. Taxe foncière 585€ par an Charges de copropriété 108€ par mois
    Caratteristiche dell'immobile

    Abitazione

    • Superficie42 mq²
      Locali2
    • Camere da letto1
      AscensoreNo
    • Piano dell'immobile2° Piano
      Data di costruzione1890
    • Custode
      Imposta sulla proprietà585 €/anno

    Interno

    • CucinaCucina a vista-Equipaggiato
      OrientamentoOvest-Sud-ovest
    • Bagno1
      Toilette1
    • Incluso WC separato1
      Lavori svoltiNessuno
    • Lavori da pianificareNessuno

    Esterno

    • FacciataPietra tagliata
      Digicode

    Spesa energetica

    Diagnosi delle prestazioni energetiche
    D
    Consumo232DkWhEP/m²/anno
    Emissione7BkgCO₂e/m²/year
    • Natura del riscaldamentoElettrico
      Tipo di riscaldamentoIndividuale

    Coproprietà

    • Addebiti110 €/mese
      Procedura in corsoNo
    • Lavori recentiNessuno
      Lavori condominiali deliberatiNessuno

    Rischi

    Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Posizione
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