Vente Appartement 2 pièces de 40m² - 75004 Paris

Casavo vous propose à la vente, au cœur du Marais, un appartement de 40 m² env. situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien très bien entretenu. Niché dans l’une des rues les plus prisées du quartier, tout en restant peu passante, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des transports. Traversant et profitant d’une double orientation Sud-Est et Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il séduit par son charme authentique grâce à ses tomettes d’origine, ses poutres apparentes et un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour sur rue avec vue dégagée sur les toits, une cuisine ouverte conviviale, une chambre calme sur cour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D. La copropriété a récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant la toiture, le hall d’entrée et l’ascenseur. Ce bien constitue autant une résidence principale idéale pour un jeune actif ou un couple souhaitant vivre en plein cœur de Paris, qu’un investissement locatif pertinent dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.