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Vente Appartement 3 pièces de 52m² - 75009 Paris
Paris 9ème
3 locali
52 mq²
1 camera da letto
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement de 3 pièces de 52 m² idéalement situé Rue Bochart de Saron, à deux pas de la très prisée rue des Martyrs, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Au 4ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de 1900 de très bon standing, découvrez un bien rare alliant charme de l’ancien, luminosité et calme absolu. Parquet, moulures et cheminées confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, recherchée sur le secteur.
Parfaitement optimisé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine moderne et équipée, d’une chambre au calme sur cour, ainsi que d’une élégante salle de bain avec WC. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Atouts supplémentaires très appréciés : cave, local vélo, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme d’une rue confidentielle. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande.
Cet appartement, rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations, est proposé à la vente par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile
Abitazione
- Superficie52 mq²Locali3
- Camere da letto1AscensoreNo
- Piano dell'immobile4° PianoCondizioni dell'immobileBuone condizioni
- Data di costruzione1900Imposta sulla proprietà882 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàMolto luminoso
- CucinaCucina a vista-AttrezzataOrientamentoSud-ovest
- Orientamento al soggiornoSudSoggiorno con vistaCortile
- Bagno1Toilette1
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- CantinaSÌCitofonoSÌ
- DigicodeSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo169DkWhEP/m²/anno
Emissione36DkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoGasTipo di riscaldamentoIndividuale
Condominio
- Spese114 €/meseProcedura in corsoNo
- Lavori recentiNessunoLavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
