Vente Appartement 3 pièces de 62m² - 69150 Décines-Charpieu

Casavo vous propose à la vente un bel appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2011 idéalement situé à Décines-Charpieu, à deux pas de l’Hôtel de Ville. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d’un séjour donnant sur cour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé. Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage au gaz collectif. Le plus de ce bien, l’eau chaude est alimentée par panneaux solaires, un véritable atout en matière d’efficacité énergétique. Profitez d’un extérieur confortable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour apporter luminosité et respiration à votre quotidien avec son balcon de 8m². Résidence sécurisée (interphone, digicode et visiophone) - 1er étage avec ascenseur - Accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout précieux sur le secteur pour abriter votre véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement recherché. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate : des Halles de Décines, de la mairie, du Toboggan (espace culturel), du marché, des transports en commun, des commerces, des écoles. Tout se fait à pied. Charges de copropriété : 176 € / mois - Taxe foncière : 1 108 € / an - DPE : C (bonne performance énergétique) Un bien idéal pour : un premier achat, un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.