Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 92700 Colombes

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 62 m² au dernier étage avec terrasses, à Colombes (quartier petit-colombes). Cet appartement bénéficie d’une situation géographique idéale, à la lisière immédiate de La Garenne-Colombes. Cadre de vie résidentiel recherché, alliant le calme d’un quartier qualitatif à la proximité de toutes les commodités. L’appartement se situe dans une copropriété récente de standing de 2005, au dernier étage. Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles et de belles finitions (parquet en point de Hongrie, Marbre). L’appartement est composé : - D’un séjour spacieux et baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. - D’une cuisine ouverte contemporaine et équipée, donnant sur le séjour - Deux chambres confortables avec rangements sur mesure - Une superbe salle de bain en marbre avec douche et baignoire - Un WC séparé, - Espaces extérieures : véritable rareté en ville, vous disposez d’une terrasse et d’un balcon (21,7 m² au total) pour profiter du soleil tout au longe de la journée Note sur la surface : cet appartement dispose d’une surface de 62,05 m² loi carrez, complétée par une terrasse de 13,68 m² et un balcon de 8,02m². En appliquant la pondération d’un tiers de l’extérieur, le bien développe une surface pondérée de 69,28 m², soit un prix au mètre carré de 6.770 €/m². Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 151€ par mois (eau froide, entretien de l’immeuble, ascenseur) Taxe foncière : 1.382 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quotidien est facilité par une vie de quartier dynamique : boulangerie artisanale, Picard et commerces d’alimentation générale sont au pied de l’immeuble. Côté sérénité, le secteur offre une offre de santé complète et immédiate avec des centres médicaux et dentaires, des pharmacies et la proximité du centre hospitalier. Transports : Au pied de la station de Tramway Jacqueline Auriol (T2) et à 5 minutes à pied de la ligne L et J La Garenne Colombes (trajet directe vers La Défense et La Gare Saint-Lazare). Bus 276, 378, 304 et 363 Proximité immédiate de l’école publique maternelle et primaire Buffon (300m), école privée René Guest (500m) et une crèche au pied de l’immeuble. A votre disponibilité pour convenir d’un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement (prise de rendez-vous en ligne). VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo.