Vente Appartement 4 pièces de 81m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 locali

81 mq²

2 camere da letto

225.000 €
2 778 €/m²Commissioni a carico del venditore
Esclusivo
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet appartement en exclusivité à 3 minutes de Caluire Vassieux, sur les Hauteurs de Crépieux, dans une résidence avec 12.000 m² d'espace vert. Appartement climatisé entièrement refait du sol aux plafonds avec très belles prestations, 4 pièces de 81 m², situé au 3ème avec ascenseurs neufs. Il se compose d’un double séjour d'environ 32 m², d’une cuisine indépendante toute équipée de 11 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et fenêtre, d’un toilette indépendant. Ce T4 dispose également d’un balcon avec belle vue sur Miribel-Jonage et les Alpes. Ecole maternelle et primaire à 200 m elle est toute neuve. Les commerces sont à moins de 3 minutes ainsi que les TCL, C2 direct Part-Dieu, 59 direct les Cordelliers, ZI 4 direction Carré de Soie, 33 direction la Croix-Rousse. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : Chauffage collectif urbain, eau chaude, ascenseurs, gardien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 709€ par an Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie81 mq²
    Locali4
  • Camere2
    Ascensore
  • Piano dell'immobile3° Piano
    Condizioni dell'immobileNuova costruzione
  • Data di costruzione1972
    Custode
  • Imposta sulla proprietà709 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaIndipendente-Attrezzata
    OrientamentoSud-Est
  • Orientamento al soggiornoEst
    Bagno1
  • Toilette1
    Incluso WC separato1
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza5 mq²
    FacciataRivestimento
  • Data di ristrutturazione della facciata2009
    Cantina
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
C
Consumo180CkWhEP/m²/anno
Emissione5AkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
    Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato

Condominio

  • Spese185 €/mese
    Numero di comproprietari192
  • Numero di lotti192
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiChangement des ascenseurs
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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