Vente Duplex 2 pièces de 51m² - 13840 Rognes

Rognes

2 locali

51 mq²

1 camera da letto

235.000 €
4 619 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente ce duplex de caractère situé en plein cœur du village de Rognes. Au sein d’une petite copropriété, ce bien d’une surface de 50,88 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien, son calme absolu et sa vue dégagée. L’appartement s’organise en duplex et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit est parfaitement optimisé, permettant de profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Véritable atout rare au cœur du village, ce bien dispose de deux belles terrasses totalisant 24,79 m², idéales pour profiter du climat provençal, recevoir ou simplement se détendre face à une vue dégagée dans un environnement paisible. Vous serez séduit par l’alliance du charme de l’ancien et d’un extérieur exceptionnel, un bien rare dans ce secteur. Situé au cœur de Rognes, village provençal authentique réputé pour son charme, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée, grâce à l’attractivité du secteur et à ses prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie50.88 mq²
    Locali2
  • Camere da letto1
    AscensoreNo
  • Piano dell'immobile2° Piano
    Imposta sulla proprietà347 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • Bagno1
    Toilette1
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza24.79 mq²
    Cantina

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
F
Consumo390FkWhEP/m²/anno
Emissione15CkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Condominio

  • Numero di comproprietari3
    Numero di lotti6
  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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