Vente Appartement 5 pièces de 97m² - 69100 Villeurbanne

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 97 m². Situé à Villeurbanne, à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, cet appartement traversant Est/Ouest de 97 m² offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une agréable vue dégagée sur un parc. Il se compose de : * Un grand séjour lumineux avec vue dégagé * Quatre chambres avec placards intégrés * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux douche privatifs dans deux chambres * Une salle de bain * Un WC séparé Les + du bien : * Exposition traversant Est/Ouest * Très lumineux tout au long de la journée * Vue dégagée sur un parc * Nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque chambre * Résidence bien entretenue * Pas de travaux à prévoir * Cave privative Environnement & commodités Transports en commun à proximité immédiate : * Arrêt Le Tonkin (bus C2, 70 et Pleine Lune PL1) à environ 3 minutes à pied * Arrêt Chorel (bus C17 et 37) à environ 4 minutes à pied * Arrêt Collège B. Tavernier (bus 69) à environ 4 minutes à pied * Station de tram Le Tonkin / Condorcet (tram T1 et T4) à environ 5 à 7 minutes à pied * Station Charpennes Charles Hernu (métros A et B) à environ 10 minutes à pied ➡️ Accès rapide à la Part-Dieu, au centre de Lyon, au campus de la Doua, à la Presqu'île et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération lyonnaise. Écoles, crèches et services : * Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate * Collèges et lycées accessibles rapidement * Campus de la Doua, INSA et établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes * Commerces et services du quotidien accessibles à pied * Parc de la Tête d'Or à seulement 5 minutes à pied Informations financières & pratiques * Charges de copropriété : 227 € / mois * Taxe foncière : 1 286 € / an * Procédure en cours : Non Prix de vente : 399 000 € H.A.I (charge vendeur) Ce bien est commercialisé par Casavo.