Vente Maison 6 pièces de 210m² - 13770 Venelles

Venelles

6 locali

210 mq²

5 camere da letto

1.395.000 €
6 643 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cette propriété d’exception de 210 m² entièrement rénovée en 2019, nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 4200 m², située proche d'Aix-en-Provence, entre Venelles et Puyricard. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à un élégant séjour avec cheminée. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit de ce niveau propose trois chambres avec rangements, dont deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Une buanderie complète cet espace. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec de beaux volumes, des aménagements soignés et une terrasse intime dévoilant un panorama exceptionnel. Un studio indépendant avec entrée privative vient parfaire l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif ou une activité complémentaire. À l’extérieur, un cadre magnifique : une piscine à débordement de 13 x 4,5 m, un pool house équipé ( four à pizza, douche et sanitaires), ainsi que de vastes espaces de détente parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et préservé. Les prestations sont à la hauteur : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé. Un double carport et un grand garage complètent ce bien. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espaces, de tranquillité et de prestations de qualité. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie210 mq²
    Locali6
  • Camere5
    Numero di piani1
  • Condizioni dell'immobileNuova costruzione
    Data di costruzione1986
  • Box
    Imposta sulla proprietà2225 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaCucina a vista-Attrezzata
    OrientamentoSud
  • Orientamento al soggiornoSud-Ovest
    Soggiorno con vistaGiardino
  • Bagno1
    Bagni3
  • Bagno3
    Incluso WC separato1
  • Incluso WC con trituratore1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Superficie4200 mq²

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
B
Consumo52BkWhEP/m²/anno
Emissione3AkgCO₂e/m²/year
  • Spese (gas/elettricità)250 €/mese
    Natura del riscaldamentoPompa di calore

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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