Vente Maison 10 pièces de 287m² - 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Le Puy-Sainte-Réparade

10 locali

287 mq²

7 camere da letto

1.575.000 €
5 488 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente une propriété d’exception, rare à la vente, nichée dans un environnement calme et particulièrement recherché au Puy Sainte-Réparade, à proximité du village de Saint-Canadet, de Venelles et à moins de 20 km de Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 050 m², cette demeure de charme se compose de deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et intimité. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité locative haut de gamme. La maison principale de plain-pied, d'environ 200m2 se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, 4 chambres confortables,1 salle de bain et 2 salles d’eau. Un garage, une grande buanderie viennent s'ajouter à la propriété. Une superbe terrasse prolongent les pièces de vie. De plus, un T2 en duplex indépendant idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie complète ce bien. Pensée pour une qualité de vie optimale, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La seconde habitation indépendante est d'environ 84 m² avec un salon chaleureux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau et wc. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. À l’abri des regards, le jardin arboré offre un cadre d’exception : Piscine avec pool house Espaces verts propices à la détente et à la convivialité Calme absolu, sans isolement Cette propriété conjugue raffinement, espace et sérénité dans un cadre naturel privilégié, aux portes d'Aix en Provence. Un bien rare pour une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité de vie. Ce bien est commercialisé par Casavo. À l’abri des regards, le jardin arboré offre un cadre d’exception : Piscine avec pool house Espaces verts propices à la détente et à la convivialité Calme absolu, sans isolement Une situation idéale Arrêt de bus à 1,2 km Village à 1,5 km Commerces, écoles, crèches et collèges facilement accessibles Cette propriété conjugue raffinement, espace et sérénité dans un cadre naturel privilégié, aux portes d’Aix-en-Provence. Un bien rare pour une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité de vie.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie287 mq²
    Locali10
  • Camere7
    Condizioni dell'immobileNuova costruzione
  • Data di costruzione1985
    Box
  • Imposta sulla proprietà3270 €/anno

Interno

  • LuminositàLuminoso
    OrientamentoSud-Ovest
  • Bagni2
    Bagni3
  • Bagno3
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNON

Esterno

  • Superficie4050 mq²
    Data di ristrutturazione della facciata2025

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
A
Consumo37AkWhEP/m²/anno
Emissione1AkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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