- Benvenuto...
- I nostri annunci...
- Alfortville...
Vente Appartement 2 pièces de 29m² - 94140 Alfortville
Alfortville
2 locali
29 mq²
1 camera da letto
Esclusivo
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente
Cet appartement de 29 m² localisé Rue de Rome, Alfortville. Bien rare sur le secteur
Grand 2 piéces, un séjour, cuisine meublé, 1 chambre, une grande salle d eau
Appartement refait a neuf aucun travaux à prévoir.
À seulement quelques pas des quais, ce qui garantit un cadre de vie qualitatif
Secteur Sud - intégrée dans le périmètre d'influence de l'éco-quartier Zone d'influence "L'Archipel"
Parfait investisseur, vente libre de toute occupation
Loyer 850 euros mensuel
Double connectivité : Vos aurez le choix entre le RER D "Le Vert de Maisons" qui est situé à environ 10 minutes a pied et qui permetra de rejoindre Châtelet-Les Halles en 15 min, ouverture prochainement de la Ligne 15 sud pour traverser la banlieue sans passer par Paris.
Proximité de l'Hôpital Henri Mondor à Créteil
Taxe fonciere 723 €
Loyer mensuel estimé (HC) : 850 €
Charges de copropriété récupérables : 50 € / mois
Loyer CC : 880 € / mois
Revenus locatifs annuels 10560 €
Régime de la location meublée (LMNP) permet d'amortir le prix du bien et des meubles percevait vos loyers sans payer d'impôts sur ceux-ci pendant 10 à 15 ans. +1,5% par rapport à un investissement classique.
Future plus-value latente très forte d'ici 5 à 7 ans.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile
Abitazione
- Superficie29 mq²Locali2
- Camere da letto1AscensoreNo
- Condizioni dell'immobileNuova costruzioneImposta sulla proprietà723 €/anno
Interno
- Bagno1Toilette1
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo311EkWhEP/m²/anno
Emissione12CkgCO₂e/m²/year
Condominio
- Procedura in corsoNoLavori recentiNessuno
- Lavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
