Vente Appartement 1 pièce de 12m² - 75006 Paris

Casavo vous propose à la vente ce studio de 12,14 m², idéalement situé au cœur du très recherché 6e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans une rue prisée et élégante du quartier Notre-Dame-des-Champs / Luxembourg. Au 2e étage sur 5 avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien rare bénéficie d’une adresse de prestige dans un environnement résidentiel calme, agréable et parfaitement desservi. Entièrement repensé par architecte et rénové avec des prestations de qualité, ce studio a été optimisé dans les moindres détails afin d’offrir un espace de vie à la fois fonctionnel, confortable et contemporain. Sa belle hauteur sous plafond de 2,69 m, ses moulures et son parquet en chêne d’origine lui confèrent un charme parisien authentique, parfaitement associé à une rénovation moderne et soignée. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec trois grandes fenêtres en double vitrage donnant sur une cour intérieure au calme, d’une kitchenette équipée avec plan de travail en bois massif, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur et nombreux rangements, ainsi que d’une salle d’eau optimisée avec grande douche, WC, lavabo et chaudière électrique Ariston. Une arrivée permet également l’installation d’un lave-linge ou d’un lave-vaisselle selon les besoins. Charges de copropriété : 50 €/mois Taxe foncière 2025 : 311 €. DPE : E / GES : C. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas de l’entrée du Jardin du Luxembourg, des commerces de proximité, cafés, restaurants, boulangeries, supermarchés, laverie, transports et établissements d’enseignement supérieur réputés. Ce studio constitue une opportunité rare dans le 6e arrondissement de Paris, idéale pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, un logement étudiant ou une résidence secondaire au cœur de la Rive Gauche. Les points forts : adresse recherchée à Paris 6e, proximité Jardin du Luxembourg, étage avec ascenseur, rénovation par architecte, belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien, calme sur cour, double vitrage, cave, optimisation des espaces. Ce bien est proposé à la vente par Casavo.