Vente Maison 5 pièces de 166m² - 13080 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de 167 m², séduisante par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du très recherché quartier de Luynes. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires réputés (IBS, Ecole St François d'Assises) et établissement de santé (Hôpital Privé de Provence). Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un spectaculaire salon cathédrale baigné de soleil grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance de cet espace de réception tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau avec une douche double, WC indépendant et accès direct à une terrasse privative. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficiant chacune de leur terrasse, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Les prestations de confort sont au rendez-vous : chauffage au sol, excellentes performances énergétiques, nombreux espaces de rangement et circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Plus de 160 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et s'organisent autour d'un jardin arboré soigneusement entretenu. Une piscine avec douche extérieure, une véritable cuisine d'été avec espace repas ombragé et jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent cet ensemble particulièrement accueillant. Une buanderie, un garage de 32 m², une cave de 36 m² et un terrain offrant des possibilités d'extension viennent renforcer l'attractivité de ce bien rare sur le marché aixois. Une propriété idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine, de nature et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.