Vente Appartement 3 pièces de 63m² - 44000 Nantes

Nantes

3 locali

63 mq²

2 camere da letto

269.000 €
4 250 €/m²Commissioni a carico del venditore
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente ce T3 traversant de 63 m² avec terrasse et box fermé en sous-sol, situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien / Chalâtres à Nantes. Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC et d'une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest. Les atouts : • Box fermé et sécurisé en sous-sol • Terrasse ensoleillée de plus de 10 m² • Appartement traversant et lumineux • Résidence calme avec espaces verts • Crèche à 100 m, écoles accessibles à pied • Commerces de proximité à quelques minutes • Gare SNCF à 10 minutes à pied • Centre-ville accessible à pied ou à vélo • Quartier recherché, proche Jardin des Plantes et bords de l’Erdre DPE : C, GES : C Estimation des coûts annuels : 634 € à 858 € (prix moyens 2021) Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr À visiter rapidement, bien rare sur le secteur.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie63.3 mq²
    Locali3
  • Camere2
    Ascensore
  • Condizioni dell'immobileBuone condizioni
    Data di costruzione2021
  • Box
    Imposta sulla proprietà1358 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    CucinaAttrezzata
  • OrientamentoNord-est
    Orientamento al soggiornoSud-ovest
  • Bagno1
    Toilette1
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza10.88 mq²
    FacciataRivestimento
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
C
Consumo81CkWhEP/m²/anno
Emissione17CkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Condominio

  • Spese233 €/trimestre
    Numero di lotti215
  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Mi-Jeong

Conseillère Immobilier Indépendante

Nantes

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