Vente Appartement 3 pièces de 72m² - 13400 Aubagne

Aubagne

3 locali

72 mq²

2 camere da letto

155.000 €
2 153 €/m²Commissioni a carico del venditore
NovitàEsclusivo
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente un appartement T3 de 72 m² situé à Aubagne, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec piscine. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine de la résidence. Il se compose : d'une entrée avec espace nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Un box de stationnement complète ce bien. Actuellement loué à 864€ jusqu'en avril 2027, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, tout en convenant à un futur projet de résidence principale. Les atouts : Résidence fermée et sécurisée Piscine au sein de la copropriété 5ᵉ étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée sur la piscine Cuisine séparée avec loggia Box de stationnement privatif Locataire en place jusqu'en avril 2027 Un bien à découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : 270 par mois Taxe foncière : N/C Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie72 mq²
    Locali3
  • Camere2
    AscensoreNo
  • Piano dell'immobile5° Piano
    Box

Interno

  • CucinaIndipendente
    Orientamento al soggiornoSud
  • Bagno1
    Bagno1
  • Toilette1
    Incluso WC separato1
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareRaffraichissement

Esterno

  • Balcone / Terrazza12 mq²

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo255EkWhEP/m²/anno
Emissione56EkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Condominio

  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Selma

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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