Vente Maison 4 pièces de 91m² - 93190 Livry-Gargan

Casavo vous propose à la vente cette maison de 91,2 m² à Livry-Gargan, dotée d'un jardin privatif de 380 m² et bénéficiant d'une exposition sud généreuse. La maison se compose de 4 pièces réparties intelligemment : Au Rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon- salle à manger très lumineux d'environ 25 m2, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, la visite se poursuit par deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage. Construite en 1946,la maison conserve le charme de l'architecture d'époque tout en intégrant des améliorations modernes essentielles. Équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, la maison bénéficie d'un chauffage individuel performant. Classée en catégorie énergétique D, elle offre un confort thermique maîtrisé au quotidien. Le jardin de 380 m² constitue un atout majeur : cet espace généreux prolonge naturellement la vie de famille en extérieur, offrant une véritable respiration à deux pas du séjour. Verdure, détente et intimité caractérisent ce terrain bien exposé. Niveau localisation, commerce et écoles sont situés à proximité (notamment sur l'avenue Jean jacques Rousseau) Pour les transports, nombreux bus en service et gare RER B livry accessible à pied. A visiter