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Casavo21 novembre, Il team di Casavo

Algoritmi e immobiliare, non più due mondi sconosciuti!

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Che cos’è un algoritmo?

Nell’era della digitalizzazione, conoscere la risposta a questa domanda è necessario. La gran parte degli oggetti e degli strumenti di cui disponiamo e utilizziamo ogni giorno, si basano su algoritmi.

“L’algoritmo è un procedimento che risolve un determinato problema attraverso un numero finito di passi elementari, chiari e non ambigui, in un tempo ragionevole.”

Ma perchè parlare di algoritmi, e perchè sono così importanti anche nel mercato immobiliare?

Una delle tante novità di Casavo è proprio l’utilizzo di un algoritmo. Vediamo ora in che modo.

In un’epoca come questa, qualsiasi innovazione in grado di velocizzare i processi e rendere più semplice, intuitivo e veloce il processo per il cliente, viene accolta e vista di buon occhio. Da qui nasce l’idea: perchè non permettere ai diretti interessati di avere una percezione chiara riguardo alla stima della propria casa, senza dover innescare un processo complesso e faticoso? Perchè non evitarsi appuntamenti scomodi solo per conoscere il valore indicativo del proprio immobile? La possibilità di avere i dati alla mano rende le persone più consapevoli e sicure del processo che andranno ad intraprendere, eliminando il timore relativo alla possibilità che le carte in tavola cambino.

L’algoritmo di Casavo nasce dunque come primo (ed unico) strumento di valutazione gratuita online in Italia, che permette di conoscere nell’immediato il valore della propria casa.

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Per capire dove sia effettivamente la novità, è però necessario aggiungere qualche informazione più dettagliata: la piattaforma di Casavo prevede due tipologie di valutazione, una pre-visita all’immobile ed una post. La prima valutazione, preventiva ed automatizzata, è quella in tempo reale, che fa riferimento ai dati inseriti dagli utenti sul sito. La seconda, più approfondita, viene invece gestita direttamente dai nostri esperti di mercato immobiliare. Questa seconda valutazione viene solitamente effettuata dopo la visita dell’immobile, permettendo così di correggere eventuali inesattezze.



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L’algoritmo, nel caso di Casavo, seppur basato sulla matematica, c.d. scienza esatta, ovviamente non vi darà il valore esatto al 100% di ogni immobile. Il valore di una casa è più di un semplice numero, la componente di valutazione umana, ovvero quella fatta dall’agente personalmente non può non essere considerata. Ecco perchè è così importante la seconda valutazione resa possibile dalla nostra piattaforma: a seguito di una visita, sarà per i nostri esperti possibile variare alcuni parametri valutabili dall’algoritmo, in modo da rifinire il valore di mercato e l’offerta da presentare al cliente. Giusto per dare un’idea, ad esempio, il nostro strumento di valutazione è in grado di raffinare il valore dell’immobile in funzione di eventuali scuole, mercati e parchi nell’area circostante, o anche valutare luminosità, livello di inquinamento ambientale e disponibilità di parcheggi. Insomma, la precisione ed il dettaglio sicuramente non mancano.

Data una generale spiegazione di questo mezzo tecnologico, se ancora non è chiaro il beneficio per il venditore, ve lo riassumiamo qui: la valutazione istantanea vi permetterà di tagliare una serie di passaggi, non scontati, nel processo di vendita, ottenendo massimo 2 visite a casa, un prezzo certo di vendita e assolutamente zero stress.

Se fossi in voi.. non aspetterei altro tempo!

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