Casavo•06 novembre, Marketing Casavo
Roma è una città affascinante, ricca di storia, cultura e bellezze architettoniche. Non stupisce quindi che sia una meta ambita da chi decide di comprare casa, sia per viverci sia come investimento. Bisogna, però, prendere in considerazione diversi fattori: Roma è una grande metropoli, con zone anche molto diverse tra loro per servizi, prezzi e stili di vita.
È quindi importante valutare con cura dove comprare casa in base alle proprie esigenze e possibilità economiche. Ecco allora una guida ai quartieri di Roma.
Se il budget lo consente, i quartieri più ambiti dove comprare casa a Roma sono sicuramente quelli del centro storico, zona ricca di fascino e di immobili di pregio, con metrature anche generose. Tra i quartieri più centrali e conosciuti ci sono:
Acquistare in centro però ha un costo non indifferente: si parla di almeno 4.000 euro al metro quadro. Nelle zone di maggior pregio, come Trastevere o Parioli, i prezzi partono dai 5.000 euro, mentre nei quartieri di Prati e Monteverde i prezzi si aggirano intorno ai 4.000-4.500 euro al metro quadro.
Per chi desidera vivere in quartieri prossimi al centro o ben collegati, ma ha un budget più contenuto, vi sono diverse opzioni a prezzi più accessibili. La metro e i mezzi pubblici, infatti, rendono possibile muoversi comodamente tra le diverse zone della città e la riqualifica che sta interessando molti quartieri periferici rende interessante l’acquisto in un’ottica di investimento. I prezzi in queste zone sono spesso più contenuti rispetto al centro, con appartamenti a partire da 2.500-3.000 euro al metro quadro.
Zone come piazza Bologna e San Lorenzo sono centrali, vivaci e ben collegate; grazie alla presenza dell’università e di numerosi locali, sono particolarmente interessanti per gli studenti e gli affitti sono molto diffusi.
Anche quartieri emergenti come Pigneto e Centocelle, che stanno vivendo una rivalutazione negli ultimi anni, sono popolari tra giovani e studenti. Qui i prezzi sono ancora accessibili, intorno ai 2.500 euro al metro quadro, ma in crescita.
Piazza Bologna, San Lorenzo, Pigneto e Centocelle potrebbero essere un investimento interessante per coloro che desiderano comprare un appartamento per metterlo in affitto oppure acquistare una casa che subisca una rivalutazione in positivo nel tempo.
Tra i quartieri periferici di Roma da tenere d’occhio per un buon investimento c’è anche Cinecittà, celebre per la sua fervida storia cinematografica e oggi anche ottima opportunità per acquistare casa a prezzi accessibili. Ben collegata al centro di Roma, Cinecittà offre un’ampia alternativa di metrature, prezzi e stili architettonici.
Il ghetto ebraico, centrale e affascinante quartiere della città eterna, è uno dei protagonisti della rivalutazione immobiliare di Roma. L’interesse turistico per quest’area dal grande valore storico apre le porte a interessanti opportunità immobiliari a scopo di investimento.
Per chi cerca nelle zone più tranquille e verdi, lontano dal caos cittadino, ci sono eleganti quartieri residenziali dove comprare casa a Roma.
Il quadrante nord della città offre zone come Parioli, Trieste, Fleming e Vigna Clara. Si tratta di aree signorili, con belle metrature, verde e tutti i servizi. I prezzi sono paragonabili a quelli del centro città, sui 5.000 euro al metro quadro.
Parioli, per esempio, è considerato il quartiere più elegante di Roma, ha ospitato negli anni personaggi di spicco di cinema, politica, cultura e finanza. La posizione privilegiata – tra la riva del Tevere e Villa Borghese – i viali alberati e i palazzi signorili fanno di quest’area il quartiere ideale per chi cerca di un immobile raffinato e posizionato all’interno di una zona prestigiosa.
Africano e Trieste sono quartieri limitrofi della zona nord-est della città. L’area, oggetto di un’importante riqualificazione iniziata nel 2012 con l’arrivo della metropolitana, ospita residenze signorili e grandi palazzi del secondo dopoguerra.
Più accessibili da un punto di vista economico, ma comunque residenziali, sono zone come Monte Sacro, Nuovo Salario e Fidene. Se ci spostiamo invece verso la periferia ci imbattiamo in Serpentara e Conca d'Oro, zone attualmente meno care ma in crescita.
Spostandoci verso sud troviamo quartieri interessanti come Trigoria, Casal Palocco o l’EUR, area residenziale e sede di uffici, dove sono sorte recentemente zone verdi che vi hanno aggiunto valore. I prezzi variano, ma sono comunque più contenuti rispetto al centro e al nord della città.
Anche il quartiere dell’Appia Antica è tranquillo, ricco di punti di riferimento storici e circondato da splendide colline verdi. Servita dalla linea A della metropolitana e dai servizi ferroviari suburbani, questa zona è ricca di immobili di grande prestigio, ma anche soluzioni accoglienti ed economicamente accessibili.
Idee & Consigli · 20 maggio
10 case famose che hanno fatto la storia del cinema
Ville nobiliari, antichi palazzi e grandi saloni hanno fatto sognare gli spettatori di ogni epoca. Scopri quali sono le case più belle della storia del cinema!
Continua a leggere
Idee & Consigli · 20 luglio
10 consigli e idee fai da te per arredare una casa piccola
Hai una casa piccola e hai voglia di cambiarne l'arredamento? Vieni a leggere i dieci consigli fai da te di Casavo!
Continua a leggere
Idee & Consigli · 05 aprile
10 consigli e idee per arredare casa con colori pastello
Come usare i colori pastello per dare al proprio arredamento un tocco di primavera o di design vintage che ammicchi agli anni ’40 e ’50. Scopri di più!
Continua a leggere