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Casavo08 settembre, Il team di Casavo

Virtual tour immobiliare: perché è efficace e come organizzarlo

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Le visite virtuali sono uno strumento rivoluzionario che semplifica e accelera il processo di vendita degli immobili. Un’innovazione che sta trasformando il settore del real estate e che può aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi più velocemente e con meno fatica. Se ancora non conosci tutti i vantaggi che questa opportunità ti riserva, sei nel posto giusto: noi di Casavo ti presentiamo cosa possono fare i virtual tour per un’agenzia immobiliare e quali sono i passaggi per realizzarne uno perfetto.

Virtual tour per agenzia immobiliare: i vantaggi dell’innovazione

Un appuntamento virtuale ti permette di guidare i tuoi clienti in una vera e propria visita da remoto di un immobile senza uscire di casa. Grazie a questa tecnologia all’avanguardia è possibile unire i vantaggi di video e fotografie in un’esperienza immersiva che consente agli utenti di esplorare gli appartamenti in ogni dettaglio. Noi di Casavo abbiamo investito da tempo in questa tecnologia e osserviamo con gioia i risultati che i nostri partner raggiungono ogni giorno grazie ad essa. Se non vedi l’ora di saperne di più, ecco come funzionano i virtual tour per agenzia immobiliare e cosa ti occorre per organizzarne uno.

Chi si occupa dei materiali fotografici

Uno dei tanti vantaggi dei virtual tour per agenzia immobiliare è che non serve coinvolgere personale specializzato per realizzarli. Gli strumenti da utilizzare sono facili e intuitivi da maneggiare e non richiedono particolari competenze tecnologiche o fotografiche. L’unica cosa di cui avrai bisogno sono pochi momenti per completare le riprese. In media ci vogliono circa 10 minuti per una casa di 100 metri quadri: un’operazione rapida e semplice

Che cosa ti serve per realizzare un virtual tour

Il requisito fondamentale per ottenere dei buoni contenuti da mettere al centro delle tue visite digitali è la luce. Non preoccuparti, non occorrono impianti professionali e fari alogeni. La prima cosa da fare quando arrivi nell’abitazione da mappare è aprire serrande, imposte e tende e accendere tutte le luci per illuminare ogni stanza al meglio. Una volta fatto, ti servono solo:

  • un buon cavalletto;
  • una fotocamera a 360 gradi;
  • uno smartphone per controllare la camera via app.

Con questi tre strumenti hai tutto il necessario per gestire le riprese in autonomia. Dopo di che basta un briciolo di pazienza per realizzare gli scatti e organizzare le visite.

Come preparare una visita da remoto

Per scattare le fotografie che andranno a comporre la visita digitale posiziona la fotocamera a 360 gradi sul cavalletto al centro della stanza che intendi riprendere. Assicurati di non comparire nella ripresa e avvia lo scatto tramite l’app. Ripeti l’operazione in tutti gli ambienti controllando di non includere nell’inquadratura elementi estranei e seguendo sempre i consigli e le raccomandazioni dell’applicazione.

Una volta ottenuti tutti i materiali, montali con cura tramite l’applicazione dedicata o sul computer e prenditi del tempo per definire gli ultimi particolari. Scegli le inquadrature migliori per ritagliare le immagini di anteprima e gli scatti che accompagneranno l’annuncio. Presta particolare attenzione alle transizioni da una stanza all’altra e verifica di non aver trascurato dettagli preziosi.

Per proteggere la privacy di chi ha messo in vendita l’abitazione puoi anche utilizzare la funzione “Sfumatura”, che rendere irriconoscibili elementi personali come foto o quadri appesi alle pareti. Fidati di noi: questa nuova tecnica di vendita, che riuscirai ad apprendere in pochi passaggi, cambierà per sempre il tuo lavoro.

Accompagna i clienti in una visita online

Quando è tutto pronto, fissa un appuntamento con le persone interessate e accompagnale nel giro virtuale in tempo reale direttamente sul loro pc. Condividi con loro il link per la visita via mail e guidale dalla tua scrivania. Sarà come essere presenti di persona nell’appartamento, senza però doversi muovere da casa o dall’ufficio.

La libertà di gestire le visite da qualsiasi luogo, lasciando da parte il tempo perso tra spostamenti e traffico, è uno dei vantaggi maggiormente apprezzati dal pubblico. Grazie all'esplorazione a 360 gradi degli ambienti realistica e completa che permette di ispezionare ogni dettaglio, infatti, i potenziali acquirenti si fanno un’idea chiara dell’immobile, anche più accurata di quella che possono ricavare da un appuntamento tradizionale.

In Italia i tour digitali sono ancora poco diffusi e rappresentano un ottimo modo per metterti in mostra tra la concorrenza. Il pubblico vive un’esperienza innovativa che gli permette di risparmiare tempo nella ricerca di una nuova abitazione, mentre tu approfitti del prestigio che deriva dall’offrire un servizio all’avanguardia per migliorare la tua reputazione.

Se vuoi portare nel futuro il tuo lavoro con i virtual tour per la tua agenzia immobiliare, prova subito Realisti.co, la tecnologia di Casavo per organizzare visite da remoto a 360 gradi e dare maggiore risalto ai tuoi annunci. Realisti.co è solo uno dei tanti vantaggi riservati ai partner Casavo: vieni sul nostro sito e scopri tutti gli obiettivi che possiamo raggiungere lavorando insieme.

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